Hoe werk easements?
Hoe werk easements?

Video: Hoe werk easements?

Video: Hoe werk easements?
Video: See How Easily a Rat Can Wriggle Up Your Toilet | National Geographic 2024, Maart
Anonim

Gesweldes deel uitmaak van die grond wat hulle raak. Hulle verander nie wanneer die eiendom van eienaar verander nie. Daaropvolgende eienaars is verplig om wie ook al die eienaar van die gemak gebruik die eiendom, so enigiemand wat 'n huis koop, moet seker wees om uit te vind presies wat erfdienste 'n eiendom is onderhewig aan voor die afhandeling van die aankoop.

Wat kan jy in hierdie verband doen op 'n erfdiens?

An gemak gee 'n persoon of organisasie 'n wettige reg om iemand anders se grond te gebruik - maar slegs vir 'n nodige doel. 'n Nutsmaatskappy kan 'n gemak op u eiendom om toegang tot 'n elektriese paal te kry.

Net so, wat is die drie tipes easements? Daar is drie algemene tipes easements.

  • Verligting in bruto. By hierdie tipe erfdiens is slegs eiendom betrokke, en die regte van ander eienaars word nie oorweeg nie.
  • Erfdiens bykomende.
  • Voorskriftelike erfdiens.

Hiervan, hoe word erfdienste geskep?

Gesweldes Kan wees geskep op verskeie maniere. Hulle kan wees geskep deur 'n uitdruklike toekenning, by implikasie, deur noodsaaklikheid en deur nadelige besit. Gesweldes is oordraagbaar en oordraagbaar saam met die dominante erf. Daarbenewens, erfdienste kan ook beëindig word.

Hoe weet ek of daar 'n erfdiens op my eiendom is?

As jy wil weet waar enige nutsdienste op jou geleë is eiendom , bel die nutsmaatskappy. Of jy kan na die landrekordkantoor of stadsaal gaan en 'n klerk vra om vir jou 'n kaart van die gemak liggings. 'n Opname van die eiendom sal ook die ligging van nutsdienste wys.

Aanbeveel: