INHOUDSOPGAWE:

Wat gebeur wanneer jy gedepresieerde eiendom verkoop?
Wat gebeur wanneer jy gedepresieerde eiendom verkoop?

Video: Wat gebeur wanneer jy gedepresieerde eiendom verkoop?

Video: Wat gebeur wanneer jy gedepresieerde eiendom verkoop?
Video: 4 способа предотвратить кражу каталитического нейтрализатора 2024, Maart
Anonim

Verkoop van gedepresieerde bates

Wanneer jy verkoop a gedepresieerde bate , enige wins relatief tot die item s'n gedepresieer prys is 'n kapitaalwins. Byvoorbeeld, as jy koop 'n rekenaarwerkstasie vir $2 000, depresieer dit af na $800 en verkoop dit vir $1 200, jy sal 'n wins van $400 hê wat aan belasting onderhewig is.

Net so, wat gebeur met waardevermindering wanneer jy 'n huureiendom verkoop?

Waardevermindering sal 'n rol speel in die bedrag van belasting jy sal skuld wanneer jy verkoop . Omdat waardevermindering uitgawes verlaag jou koste basis in die eiendom , hulle bepaal uiteindelik jou wins of verlies wanneer jy verkoop . As jy hou die eiendom vir ten minste 'n jaar en verkoop dit vir 'n wins, jy sal langtermyn kapitaalwinsbelasting betaal.

Behalwe hierbo, hoe werk herwinning van waardevermindering? Herwinning van waardevermindering is die wins wat gerealiseer word deur die verkoop van afskryfbare kapitaaleiendom wat vir belastingdoeleindes as gewone inkomste gerapporteer moet word. Herwinning van waardevermindering word beoordeel wanneer die verkoopprys van 'n bate die belastingbasis of aangepaste kostebasis oorskry.

Die vraag is ook, moet ek waardevermindering terugbetaal?

Die idee tussen waardevermindering is dit wat ook al jy 're depresieer verloor elke jaar waarde. As jy verkoop vir meer as die gedepresieer waarde van die eiendom, jy sal moet terugbetaal die belasting wat jy het nie betaal oor die jare as gevolg van waardevermindering . Daardie deel van jou wins word egter teen 'n koers van tot 25% belas.

Kan 'n ten volle gedepresieerde bate verkoop word?

A ten volle gedepresieerde bate kan 'n boekwaarde van nul of 'n herwinningswaarde van byvoorbeeld $1 000 hê, maar die maatskappy kan meer kry as dit verkoop die bate.

Aanbeveel: