INHOUDSOPGAWE:
Video: Wat gebeur wanneer jy gedepresieerde eiendom verkoop?
2024 Outeur: Evan Mansfield | [email protected]. Laas verander: 2023-12-16 00:41
Verkoop van gedepresieerde bates
Wanneer jy verkoop a gedepresieerde bate , enige wins relatief tot die item s'n gedepresieer prys is 'n kapitaalwins. Byvoorbeeld, as jy koop 'n rekenaarwerkstasie vir $2 000, depresieer dit af na $800 en verkoop dit vir $1 200, jy sal 'n wins van $400 hê wat aan belasting onderhewig is.
Net so, wat gebeur met waardevermindering wanneer jy 'n huureiendom verkoop?
Waardevermindering sal 'n rol speel in die bedrag van belasting jy sal skuld wanneer jy verkoop . Omdat waardevermindering uitgawes verlaag jou koste basis in die eiendom , hulle bepaal uiteindelik jou wins of verlies wanneer jy verkoop . As jy hou die eiendom vir ten minste 'n jaar en verkoop dit vir 'n wins, jy sal langtermyn kapitaalwinsbelasting betaal.
Behalwe hierbo, hoe werk herwinning van waardevermindering? Herwinning van waardevermindering is die wins wat gerealiseer word deur die verkoop van afskryfbare kapitaaleiendom wat vir belastingdoeleindes as gewone inkomste gerapporteer moet word. Herwinning van waardevermindering word beoordeel wanneer die verkoopprys van 'n bate die belastingbasis of aangepaste kostebasis oorskry.
Die vraag is ook, moet ek waardevermindering terugbetaal?
Die idee tussen waardevermindering is dit wat ook al jy 're depresieer verloor elke jaar waarde. As jy verkoop vir meer as die gedepresieer waarde van die eiendom, jy sal moet terugbetaal die belasting wat jy het nie betaal oor die jare as gevolg van waardevermindering . Daardie deel van jou wins word egter teen 'n koers van tot 25% belas.
Kan 'n ten volle gedepresieerde bate verkoop word?
A ten volle gedepresieerde bate kan 'n boekwaarde van nul of 'n herwinningswaarde van byvoorbeeld $1 000 hê, maar die maatskappy kan meer kry as dit verkoop die bate.
Aanbeveel:
Wat gebeur wanneer 'n huurkontrak-eiendom verval?
As die huurpag van jou eiendom wel verval, sal die eiendom 'terug' na 'n vrye besit in plaas van 'n huurpag wees. Dit sal dus beteken dat eienaarskap van die grond en gebou na die vryhouer terug sal gaan. Byvoorbeeld, as jy nog sestig jaar oor het op die huur van jou eiendom in 2019
Wat gebeur as jou huis vir minder verkoop as wat jy skuld?
In 'n kortverkoping stem jou verbandlener in om jou te laat verkoop jou huis vir minder as wat jy skuld. As jou lener 'n aanbod verwerp, sal jou verkoop deurgaan. Sommige leners sal nie eers 'n kortverkoping oorweeg nie. ’n Kortverkoping sal ook jou krediettelling laat daal
Wanneer 'n eienaar sterf sonder 'n testament of erfgename, wat gebeur met die eiendom en hoekom?
INTESTATE OPVOLGING Intestaat beteken wanneer 'n persoon sterf sonder die opstel van 'n testament, wat in staat is om in werking te tree. Die eiendom kom toe op die vrou of man of op die familie van die oorledene op die volgende wyse. As A geen testament nagelaat het nie- Hy het intestaat gesterf ten opsigte van die hele eiendom
Wat is artikel 1231 eiendom huur eiendom?
Artikel 1231 eiendom is 'n tipe eiendom, gedefinieer deur artikel 1231 van die Amerikaanse Internal Revenue Code. Artikel 1231 eiendom is vaste of afskryfbare besigheidseiendom wat vir meer as een jaar gehou word. As die verkoopte eiendom vir minder as een jaar gehou is, is die 1231 wins nie van toepassing nie
Wat gebeur as ek my huis verkoop vir minder as wat ek betaal het?
As jy die kapitale bate vir meer verkoop as wat jy daarvoor betaal het en ’n wins verdien, is jy onderhewig aan belasting op die wins. As jy uiteindelik vir minder as jou koste verkoop, lei jy 'n verlies. Verliese op bates vir persoonlike gebruik is egter oor die algemeen nie aftrekbaar nie. Kom ons kyk hoe die IRS winste en verliese vir vaste eiendom behandel