2024 Outeur: Evan Mansfield | [email protected]. Laas verander: 2023-12-16 00:41
Algemene aanklagte is bereken deur elke woonstel-eenheid se “persentasie van algemene rentes” en vermenigvuldig hierdie getal met die totale bedryfskoste van die gebou. Persentasie van algemene belange is meestal afhanklik van die vierkante beeldmateriaal van die woonstel-eenheid en die eenheid se ligging binne die gebou.
Gevolglik, wat is algemene aanklagte?
Algemene aanklagte is ontwerp om al die gedeelde koste van geriewe en dienste beskikbaar in die gebou te dek. Dit kan bestuursfooie, bedryfskoste, geriewe en personeelsalarisse insluit. Dit sluit nie belasting in nie, aangesien woonsteleienaars aparte belastingrekeninge vir hul eie spesifieke eenheid ontvang, anders as koöperasie-eienaars.
Weet ook hoe word onderhoudsfooie bereken? Jou onderhoudsfooie eintlik is bereken gebaseer op jou aandele in die Korporasie. Die bedryfsuitgawes plus die Reserwefondsbydrae is gelyk aan die Gemeenskaplike Onkostebydrae (CEC). Elke eienaar betaal dan 'n persentasie van die CEC gebaseer op hul % van eienaarskap in die Korporasie.
Weet ook, wat is algemene element fooie?
A algemene uitgawes fooi is die fooi eenheidseienaars betaal om die condominium in stand te hou gemeenskaplike elemente . Algemene elemente is alles in 'n condominium wat nie 'n eenheid is nie. Voorbeelde sluit in 'n parkeergarage, gang, voorportaal, ontspanningsentrum en hysbak.
Wat sluit koopfooie in?
Vir koöperasies, die instandhouding fooi dek die bedryfsuitgawes vir die gebou en gewoonlik sluit in : Enige onderliggende verband (en rente) op die gebou. Gebouversekering. Bestuur fooie en salarisse (d.w.s. deurwagter, onderhoud)
Aanbeveel:
Hoe word SOYD bereken?
Som-van-die-jare-syfers (SYD) is 'n versnelde metode vir die berekening van 'n bate se waardevermindering. Elke syfer word dan deur hierdie som gedeel om die persentasie te bepaal waarmee die bate elke jaar gedepresieer moet word, begin met die hoogste getal in jaar 1
Hoe word kapitaalhuur bereken?
'n Kapitaalhuurkontrak is 'n huurkontrak waarin die huurder die onderliggende bate aanteken asof hy die bate besit. Eienaarskap van die gehuurde bate skuif na die huurder na die huurkontrak verstryking; of. Die huidige waarde van die minimum huurbetalings beloop ten minste 90% van die billike waarde van die bate aan die begin van die huurkontrak
Hoe word tasbare persoonlike eiendomsbelasting bereken?
Die eiendomswaardeerder plaas 'n waarde op die eiendom, en die belastingbedrag wat verskuldig is, word bereken deur die eiendomswaarde te vermenigvuldig met die belastingkoers wat deur die belastingowerhede in die staat vasgestel is. Eiendomseienaars wat tasbare persoonlike eiendom verhuur of huur, moet ook hierdie opgawe vir belastingdoeleindes indien
Wat is die algemene Franse nuttige frases wat gebruik word?
Algemene Franse frases vir gesprek Bonjour! (Goeie môre, hallo) Bienvenue. (Welkom.) Madame/Monsieur/Mademoiselle (Mev. / Mnr. / Pardon, excusez-moi. (Verskoon, verskoon my.) Parlez-vous anglais? (Praat jy Engels?) Je ne parle pas français. (Ek doen praat nie Frans nie.) À tout à l'heure! Merci/Merci beaucoup
Hoe word kontrak vir aktebetalings bereken?
Vermenigvuldig die aantal jare van die kontrak vir aktelening met 12. Byvoorbeeld, vir 'n 30-jaar kontrak vir akte, vermenigvuldig 30 met 12 (wat gelyk is aan 360, of die aantal paaiementbetalings wat jy oor die leeftyd van die kontrak sal maak )