INHOUDSOPGAWE:

Waarvoor kan 'n erfdiens gebruik word?
Waarvoor kan 'n erfdiens gebruik word?

Video: Waarvoor kan 'n erfdiens gebruik word?

Video: Waarvoor kan 'n erfdiens gebruik word?
Video: Een erfdienstbaarheid: wat is dat? - Wikimmo 2024, Maart
Anonim

An gemak gee 'n persoon of organisasie 'n wettige reg om iemand anders se grond te gebruik - maar slegs vir 'n nodige doel. 'n Nutsmaatskappy kan 'n gemak op u eiendom om toegang tot 'n elektriese paal te kry.

Net so, wat is die drie tipes easements?

Daar is drie algemene tipes easements

  • Verligting in bruto. By hierdie tipe erfdiens is slegs eiendom betrokke, en die regte van ander eienaars word nie oorweeg nie.
  • Erfdiens bykomende.
  • Voorskriftelike erfdiens.

hoe raak jy ontslae van 'n erfdiens? Hoe om ontslae te raak van 'n erfdiens

  1. Tipe erfdiens. Bepaal of die gemak wat jy wil verwyder, geskep is deur uitdruklike toekenning, deur verjaring of deur noodsaaklikheid.
  2. Gaan eienaarskap na. Bepaal of die bevoordeelde en beswaarde eiendomme ooit in gemeenskaplike besit was.
  3. Hersien vir verlating.
  4. Onderhandel 'n vrylating.

Wat beteken dit gevolglik as jy 'n erfdiens op jou eiendom het?

An gemak is 'n eiendom belang wat iemand die wettige reg gee om dele van die te gebruik of te besit eiendom eienaar se grond. Die persoon doen nie die grond wettiglik besit of besit nie, maar het die reg om dit te gebruik deur 'n ooreenkoms met die eienaar. Die eiendom eienaar kan enigiemand behalwe die uitsluit gemak houer van die grond.

Kan iemand op 'n erfdiens parkeer?

Die manier waarop die wet op erfdienste het ontwikkel in die konteks van motor parkering beteken dat 'n reg op park 'n motor kan nie 'n gemak indien die eienaar van die beswaarde grond sonder enige redelike gebruik daarvan gelaat word.

Aanbeveel: